CITY / LAND PRICE SUMMARY
岡山県岡山市北区の地価(地価公示・基準地価)
岡山市北区の 106 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 106
- 価格の中央値
- 118,500 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 2,160,000 / 2,750 円/㎡
- 前年比の中央値
- +3.1%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 86・横ばい 14・下落(−1%未満) 6 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(64地点)
- 基準地価(7月1日)(42地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 112,000 | 97,750 |
| 2020年 | 116,000 | 99,600 |
| 2021年 | 117,000 | 100,300 |
| 2022年 | 118,000 | 101,600 |
| 2023年 | 122,000 | 104,000 |
| 2024年 | 127,000 | 107,000 |
| 2025年 | 133,000 | 111,500 |
| 2026年 | 139,500 | 115,500 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 71 | 95,000 |
| 商業地 | 31 | 211,000 |
| 工業地 | 2 | 50,900 |
| その他 | 2 | 105,700 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市北区錦町６番１０１外 | 基準地価 | 2,160,000 | +4.9% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市北区本町２番１０１ | 公示地価 | 2,020,000 | +6.3% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市北区柳町２丁目６番１１７ | 公示地価 | 863,000 | +7.3% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市北区駅元町３０番１１１ | 基準地価 | 731,000 | +3.8% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市北区中山下１丁目２番１０７ | 公示+基準地価 | 641,000 | +7.6% | 商業地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市北区建部町三明寺字林屋敷４８番 | 基準地価 | 2,750 | −0.4% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市北区御津平岡西字下河内１０６９番１ | 基準地価 | 5,800 | −1.4% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市北区下高田字横路１３３３番２外 | 基準地価 | 6,280 | −1.3% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市北区建部町中田字旧邸３２９番１ | 基準地価 | 10,100 | −1.0% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市北区平山字槙ノ元５９４番３ | 基準地価 | 16,200 | −1.2% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容