CITY / LAND PRICE SUMMARY
岡山県岡山市南区の地価(地価公示・基準地価)
岡山市南区の 45 地点を集計しました。公示価格・基準地価は取引価格や査定額ではありません。表の「中央値」は掲載地点の価格の中央値で、その地域の相場を示すものではありません。
集計
- 地点数
- 45
- 価格の中央値
- 61,300 円/㎡
- 価格の最高・最低
- 127,000 / 12,300 円/㎡
- 前年比の中央値
- +2.3%
- 前年比の内訳
- 上昇(+1%以上) 31・横ばい 10・下落(−1%未満) 4 地点
地価の推移(2019〜2026年)
- 公示地価(1月1日)(30地点)
- 基準地価(7月1日)(15地点)
推移の数値を表で見る
| 年 | 公示地価(1月1日)の中央値(円/㎡) | 基準地価(7月1日)の中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 2019年 | 53,250 | 58,200 |
| 2020年 | 53,500 | 58,400 |
| 2021年 | 53,600 | 58,800 |
| 2022年 | 53,700 | 59,600 |
| 2023年 | 54,050 | 61,000 |
| 2024年 | 54,400 | 62,500 |
| 2025年 | 55,250 | 64,000 |
| 2026年 | 55,750 | 66,000 |
用途別の件数と中央値
| 用途 | 地点数 | 中央値(円/㎡) |
|---|---|---|
| 住宅地 | 33 | 51,400 |
| 商業地 | 10 | 82,850 |
| 工業地 | 2 | 37,250 |
価格が高い地点・低い地点
高い順 上位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市南区西市字宮西４３２番１外 | 公示地価 | 127,000 | +4.1% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市南区泉田４丁目２９６番８ | 公示地価 | 99,500 | +5.9% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市南区古新田字大野１３９５番１ | 基準地価 | 90,200 | +3.9% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市南区あけぼの町３番６外 | 公示地価 | 89,000 | +2.3% | 商業地 |
| 岡山県 岡山市南区新保６８２番１６ | 基準地価 | 89,000 | +3.9% | 住宅地 |
低い順 下位5地点
| 所在 | 区分 | 価格(円/㎡) | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山県 岡山市南区小串字和田３４５２番外 | 基準地価 | 12,300 | −1.6% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市南区西七区５８２番外 | 公示地価 | 15,300 | −1.3% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市南区海岸通２丁目３番１外 | 公示地価 | 20,000 | +2.6% | 工業地 |
| 岡山県 岡山市南区飽浦字法泉庵２１１番 | 公示地価 | 20,100 | −2.0% | 住宅地 |
| 岡山県 岡山市南区川張字落ノ田９２４番２ | 基準地価 | 20,700 | −0.5% | 住宅地 |
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出典: 国土数値情報 地価公示データ(L01-26)・都道府県地価調査データ(L02-26)(国土交通省)を加工して作成。データ出典・加工の内容